Ismertető

Vác közvetlen közelében, a közkedvelt Verőce központjában, csendes mellékutcában eladó ez a 100 m2-es 3 szobás felújított házrész 227 m2-es saját kerttel.

2 db. 30 m2-es szoba, 1 hálószoba gardróbbal, konyha és fürdőszoba van az ingatlanban.

Tulajdoni lapon a házrész 85 m2, de a vázrajzon 110 m2.
Hagyományos vegyes falazatú, (kő, vályog és tégla),60 cm-es falakkal, amely kiváló hőtároló képességgel bír, Az összes falat vízszigetelték.
2 bejáratú, így akár két garzon is egyszerűen kialakítható. A belmagasság 3m.
Az épület most lett felújítva.
-a tetőn a szarufák és a lécek ki lettek cserélve, és vissza lett rakva a régi cserép, mivel nagyon jó állapotú.
-a villany és vízvezetékek mindenhol újak, és a villanyóra is. Külön óra méri az éjszakai áramfogyasztást.
-új a betonaljzat, a szobákban padlószőnyeg van..
-új a csatorna
-a teljes fürdőszoba ki lett cserélve, új burkolatok, szaniterek lettek felrakva.
-új az összes külső és belső nyílászáró
-a kémények működnek, meg lett hagyva a cserépkályha, de más fűtés nincs az épületben. Kialakítható fűtés akár légkondicionáló berendezéssel, vagy energiatakarékos fűtőpanellel, vagy akár gázzal is
-a konyha falazata is új, konyhabútor nincs az épületben. A konyhában fel lett szerelve egy új villanybojler, ami az épület meleg víz szolgáltatását biztosítja.
a házrészhez tartozik egy 40 m2-es boltíves pince, egy 9 m2-es saját tároló, és belső kocsibeálló a kertbe.
-a saját 227 m2-es ki van mérve, lekeríthető.
-A telken még egy lakó van, aki egy 80 m2-es házrészben lakik egyedül, csendes, aranyos.
minden óra külön van, egyénileg mérhető.

Kiváló helyen van, a Dunapart 3 perc, a vonat az utca végében van, pékség, közért, posta, gyógyszertár
1 perc gyalog.
Vácról teherszállító komp megy át a szentendrei oldalra.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem csupán egy házrészt, hanem egy projektet keresnek, ahol saját ízlésükre formálhatják leendő otthonukat vagy befektetésüket.

Tehermentes, üres, azonnal költözhető!

Bármikor megnézhető, hívjon bizalommal!