Ismertető

Kétgenerációs családi ház eladó Rómaifürdőn, kiváló befektetési lehetőséggel! 4 lakásos társasház is építhető rá!

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rómaifürdőn kínálunk megvételre egy 1109 m²-es saroktelken elhelyezkedő, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és a tulajdoni lapon is két különálló lakásként szerepel, ami ideálissá teszi több generáció együttélésére vagy befektetési célra.

A téglaépítésű ház eredetileg a 80-as években került átalakításra és bővítésre, amelynek eredményeként a jelenlegi, praktikus elrendezés jött létre.

Lakások elosztása:
•1. lakás: kb. 120 m², 4 szoba, földszint + emelet
•2. lakás: kb. 80 m², 2 szoba, külön bejárattal, földszintes

Mindkét lakás klimatizált, a ház pedig 10 cm-es dryvit hőszigeteléssel rendelkezik, így a fenntartási költségek kedvezőek, a fűtés mindössze kb. 12.000 Ft/lakás/hó.

Az ingatlan befektetők számára is kiemelkedő lehetőséget kínál, mivel a jelenlegi beépítési szabályok alapján a telken akár többlakásos társasház vagy ikerház is építhető.

További extrák:
•Garázs
•Udvari parkolás további gépkocsiknak
•Gondozott kert kúttal
•Nagy terasz, ideális családi és baráti összejövetelekhez

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A Duna-part néhány perc sétával elérhető, a környéken pedig minden fontos intézmény megtalálható: óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek.

Közlekedés:
A közelben található a HÉV, valamint a 34-es és 134-es buszjáratok, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a belváros felé.