Ismertető

Budapest, III. kerület, Zay út 10. szám alatt hosszútávra kiadó 486 m2-es saroktelkes ingatlan.

Óbudán, rendkívül forgalmas helyen, a Bécsi út mellett, a Zay út és Gyógyszergyár utca sarkán.

A telken épület is található, mely jelenleg 30m2, de kibővíthető lényegesen nagyobbra és
felújítása, átépítése után a felhasználási célnak megfelelő, vadonatúj épület lesz. Az épület felújítása, kibővítése, átépítése levonható a bérleti díjból, ezért nem a bérlő költsége.
Az épület, a terület és a kerítés bárhogyan átalakítható, a felhasználási célnak megfelelőre.

Egyedülálló lehetőség, nem nagyon van ehhez hasonló, szabad területtel
rendelkező saroktelek, épülettel ennyire forgalmas, központi elhelyezkedéssel.

Elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas számos üzleti tevékenységre, akár céges telephelynek is.
Ipari terület határán van, a Dallas étteremmel és benzinkúttal szemben, valamint a Duna autó,
Tesla, Suzuki, KIA, Mitsubishi, Subaru, Hyundai, Nissan márkaképviseletek közelében.

Kialakítható például autókereskedés, autóbérlés, parkoló vagy bármilyen kereskedelmi egység.
Középső kapubehajtóval kétoldalt 10-10, azaz összesen 20 autó fér el kényelmesen, de
középre is parkolva akár 30 autó is tárolható.

Kereskedelmi vagy vendéglátó egység esetén lehet például egyik oldalt 10 férőhelyes
parkoló, másik oldalt a kibővített épület, üzlet, irodák, raktárak, egyéb helyiségek.
Az átalakított, kibővített épület felhasználható például üzletnek, irodának, raktárnak,
fedett terasszal körbevéve vendéglátó egységnek vagy fedett autótárolónak, stb...

Villany, víz, csatorna telken belül, mérőórákkal, gáz a telek előtt.

A kerítés is átépíthető, felújítható vagy kicserélhető, az autóbehajtók bárhol kialakíthatóak.
Rendelkezik kapubehajtó tervekkel, engedélyeztetve is lett.
A hasznos fejlesztések, átépítések levonhatóak a bérleti díjból.